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放松限购后四个影响

发布时间:2021-01-08 00:45:04 阅读: 来源:中控锁厂家

王露

三十几个城市纷纷取消限购后,会产生什么影响呢?融360小编为你整理总结四大影响。

影响一  小户型重新受追捧

二三线城市取消限购之后,楼市会转移至三、四线城市的消费人群。再加上一直以来被限购政策压抑的改善型购房群体,一些销售形势不错的楼盘,正在实行的优惠政策会逐渐取消,毕竟市场信心提振,市场预期看涨。

在正常的市场情况下,小户型的价格应该比大户型高,但之前受限购政策的影响,实际上小户型受到冷落。随着限购政策的取消,因为小户型总价低,其价格可能会快速上涨,一些开发商也可能会启动曾经不受待见的小户型的开发。

影响二  学区房可能成为一个小热点

二孩政策的放开和取消限购会使学区房更抢手。就学区房而言,由于被限购,这部分市场需求无法释放,即使用亲属名字购买,孩子也没法上学,因此,尤其是重点学校附近的学区房,下一步会受热捧。

影响三  “办假证”等灰色产业受重挫

外地人在本地购房需提供社保或完税证明的规定,催生了一个灰色违规产业。此次,取消限购,对这样一个灰色产业造成重创。

影响四  取消限购之后呼吁放松限贷但市场几无变化

至于贷款利率是否会随着取消限购而发生变化,还要等总行的通知和消息。

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