在外地缴存公积金可回重庆贷款买房

阿琪

去年10月，住建部等三部委出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务。9月21日，住建部发布公积金异地个人住房贷款操作的相关细则，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。

9月22日，重庆市住房公积金管理中心信贷管理处相关负责人表示，在重庆市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，在其户籍所在地购买自住住房的，重庆市住房公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。同时，在异地就业并缴存住房公积金的重庆市户籍职工，在重庆购买自住房的，可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向重庆市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

具体变化如下：

1、只要公积金缴存在6个月，就可以申请用公积金贷款买房，以前则需要缴12个月。

2、曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存住房公积金不足6个月（含）的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3、贷款首付比例，根据所购房屋面积，也进行了调整。

·建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；

·建筑面积在90~144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；

·建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例不低于40%。

4、市住房公积金中心简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期，房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日之内完成抵押权登记手续，住房公积金管理中心应在抵押登记核实后5个工作日内完成住房公积金贷款发放，最快15个工作日可以拿到贷款。

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