中控锁厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
中控锁厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

个社区物业服务部本月亮相《新闻》

发布时间:2020-11-16 01:54:20 阅读: 来源:中控锁厂家

92个社区物业服务部本月亮相

9月30日,记者从市房产局物业管理中心获悉,《2011年推进全市老旧住宅小区和单体楼物业服务全覆盖工作实施方案》(后简称《方案》)已正式出台。据此,10月底前,全市92个社区居委会均将成立物业服务部,负责管辖没有物业管理的老旧住宅区和单体楼,基本实现物业服务全覆盖。

据了解,目前,我市还有96个小区、685栋单体楼未实现物业服务全覆盖,总面积达到了600万平方米,人数达20万人。这些老旧住宅小区和单体楼,大都年久失修,小区道路破损、照明设施缺失、门窗损坏、下水道老化、马葫芦、化粪池塌陷、墙皮脱落、顶楼漏雨的现象十分严重,与当前城市形象极不相符。而且,由于老旧住宅小区和单体楼房中还是以低收入居民为主体,费用收缴率比较低,较高水平的物业管理和服务难以维持。

为切实改变这一现状,市委、市政府在年初就将推进市区老旧住宅小区和单体楼物业服务工作纳入了29件利民实事,强力推进。此次通过社区居委会成立社区物业服务部,即是推进举措之一。

依照《方案》规定,社区服务部属民办非企业性质,隶属社区居委会领导,接受市物业主管部门和区政府的指导和监督。管理辖区内除专业化物业公司管理外的老旧住宅区和单体楼,提供相应的物业服务,并将视情况设置规模不等的卫生保洁部、维修部,同时根据需要设立秩序维护部、绿化养护部。

社区服务部成立后,将首先完成本辖区内老旧住宅区和单体楼的调查工作,为明年老旧住宅区和单体楼基础设施改造提供依据。社区服务部有资格参加本辖区内5万平方米以下新建小区前期物业管理招投标,物管部门评标时应重点推荐并优先予以考虑。

据介绍,我市将拨付专项补贴资金,对社区服务部进行资金扶持。今年,将按照每个社区平均1万元的标准由市级财政承担,各区政府根据实际情况按一定比例匹配资金。并由市物业主管部门、区政府相关部门对成立社区物业服务部和开展工作情况进行现场验收,验收合格后,一次性将年度资金拨付社区居委会。

社区服务部的负责人由社区居委会主任或副主任兼任,具体服务人员根据服务区域、服务项目、工作量等实际情况,由社区居委会优先选聘退休干部、公益性岗位人员、低保人员、下岗职工并签订劳务合同。成立社区物业服务部,需征求业主意见,经街道办事处同意报区和市物业主管部门备案。

(责任编辑:海鸥)

广州市蓝月工艺制品有限公司

广州华展计算机公司

康源食品有限公司销售部

香港九牧卫浴有限公司

相关阅读